Tetto e solaio crollati: sì alla riduzione dell’Imu
Decisiva la comunicazione tramite raccomandata effettuata al Comune dal proprietario dell’immobile
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Appalto privato non portato a termine: logico ipotizzare una responsabilità contrattuale con conseguente applicazione della prescrizione decennale
I giudici precisano che la prescrizione decorre dalla scadenza del termine fissato per l’ultimazione dell’opera
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Niente proprietà esclusiva del solaio: sufficiente sia destinato, anche solo potenzialmente, all’uso comune ad un servizio comune
Invece, è possibile considerare il sottotetto come pertinenza dell’appartamento sito all’ultimo piano solo quando assolva all’esclusiva funzione di isolare e proteggere dal caldo, dal freddo e dall’umidità e non abbia dimensioni e caratteristiche strutturali tali da consentirne l’utilizzazione come vano autonomo